Home Finder · Valência e região
Alugar apartamento em Valência sendo estrangeiro, com quem já passou por isso
Primeiro analisamos seu perfil: orçamento, renda, documentos e prazo. Se a busca for viável, pesquisamos, filtramos, falamos com imobiliárias e proprietários em espanhol e acompanhamos sua candidatura até a assinatura.
Você só paga depois da análise, se fizer sentido seguir. Não garantimos aprovação: a decisão final é de quem aluga.
“Não enviamos apenas links. Fazemos a busca avançar.”
Marcus e Marcus, Valência
Valência e região metropolitana
€790, preço piloto
Até 60 dias de busca ativa
Acompanhamento em português
Alugar em Valência parece simples. Até você começar.
01
O anúncio aparece às 9h. Às 15h você manda mensagem e o imóvel já está reservado.
02
Você escreve para cinco imobiliárias e recebe uma resposta. Ou nenhuma.
03
O apartamento é perfeito, mas o proprietário não aceita seu tipo de contrato ou de comprovação de renda.
04
Explicar renda vinda do Brasil em espanhol, por escrito, para quem nunca viu um contracheque brasileiro.
05
Você ainda não sabe a diferença entre morar em Benimaclet, Ruzafa ou Alboraya — e o mapa não conta isso.
06
Dezenas de abas abertas, uma planilha, e a sensação de que nada avançou nesta semana.
É nesse espaço entre achar um anúncio e conseguir avançar que o Home Finder entra.
Por que criamos o Home Finder
Antes de ajudar outras pessoas a procurar casa em Valência, a gente passou por isso.
Na nossa mudança, passamos por diferentes Airbnbs até entrar no apartamento definitivo. Contratamos relocation, visitamos bairros, montamos nossa candidatura e tentamos explicar nosso perfil em espanhol para quem nunca tinha ouvido falar de nós.
Aprendemos na prática que, em Valência, achar o imóvel certo é só metade do caminho. A outra metade é convencer quem aluga de que seu perfil é seguro, rapidamente e no idioma dele. O Home Finder existe para essa parte.
Não é
Uma seleção de links de portal enviada por mensagem, para você seguir sozinho a partir dali.
É
Um serviço de relocation costuma cuidar de várias frentes da mudança, como documentos e empadronamiento. O Home Finder faz uma coisa só: a busca do apartamento, do perfil até a assinatura.
Assistir: vale a pena contratar relocation? →
Análise de viabilidade
Começamos pelo seu perfil, não pelos anúncios.
Nem toda busca pode ser atendida com responsabilidade. Por isso, antes de qualquer contratação, olhamos:
- orçamento e região desejada;
- renda e como ela pode ser comprovada;
- situação profissional (contrato, autônomo, renda do Brasil);
- documentos que você já tem;
- prazo e data de entrada;
- quem vai morar com você, incluindo pets;
- o que é indispensável e o que pode ser flexibilizado.
Se a busca estiver muito distante do que o mercado oferece hoje, dizemos isso antes de você pagar qualquer coisa, e explicamos o porquê.
Quero saber se minha busca é viávelComo funciona
Depois da análise, seis etapas na ordem em que a busca realmente acontece.
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01
Montamos a estratégia
Faixa de aluguel, bairros prioritários, regiões alternativas, tipologia e requisitos. Se o cenário pedir ajustes, falamos isso no começo.
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02
Vamos ao mercado
Até 60 dias monitorando Idealista, Fotocasa, Habitaclia, imobiliárias, agentes e proprietários, com curadoria a partir do seu perfil.
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03
Falamos com quem aluga
Contato em espanhol com imobiliárias e proprietários, apresentando seu perfil para saber se aceitam avaliar a candidatura. Até 60 oportunidades efetivamente contatadas.
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04
Coordenamos as visitas
Até 6 visitas realizadas: presenciais por você, por videochamada ou por vídeo gravado pela imobiliária.
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05
Acompanhamos sua candidatura
Manifestação de interesse, envio de documentos, respostas, contrapropostas e comunicação com o outro lado.
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06
Seguimos até a assinatura
Acompanhamos até uma eventual assinatura. A decisão final é sempre do proprietário ou da imobiliária.
Exemplo ilustrativo
Cada oportunidade chega com contexto, não só com um link.
O que sabemos do imóvel, o que a imobiliária respondeu, o ponto forte, o ponto de atenção e o próximo passo. Você decide com informação, não com uma aba aberta.
Exemplo criado para mostrar o formato. Não é um imóvel disponível nem uma oferta.
Faz sentido para você se…
- vai morar em Valência ou na região metropolitana;
- ainda está no Brasil e quer chegar com a busca andando, ou está em hospedagem temporária;
- tem renda e consegue comprová-la, mesmo que venha do Brasil;
- precisa de alguém falando com imobiliárias em espanhol;
- tem de 45 a 60 dias antes da data em que precisa entrar;
- entende que a aprovação depende de quem aluga.
Provavelmente não é para você se…
- precisa de ajuda com visto, NIE, TIE ou empadronamiento;
- espera garantia de aprovação;
- procura imóvel com orçamento muito abaixo do mercado;
- não pode flexibilizar nenhum critério;
- quer alguém assinando ou decidindo por você;
- precisa de revisão jurídica de contrato.
Ficou em dúvida sobre o seu caso? A análise existe exatamente para isso.
Analisar minha buscaInvestimento
Um preço, sem letras miúdas.
Atendemos poucas buscas ao mesmo tempo para conseguir acompanhar cada uma de perto. O preço piloto vale para buscas contratadas até 31 de dezembro de 2026.
Entre Destinos Home Finder
€790
Preço piloto · pagamento antes do início da busca
Inclui:
- Análise de perfil e estratégia
- Até 60 dias de busca ativa
- Até 60 oportunidades contatadas
- Até 6 visitas coordenadas
- Comunicação em espanhol com imobiliárias e proprietários
- Acompanhamento da candidatura até uma eventual assinatura
Extensão opcional: +30 dias por €350, com nova análise da estratégia.
Quero analisar minha buscaO pagamento só acontece depois da análise de viabilidade e da aprovação da contratação.
O que não está incluído
Assessoria migratória, NIE, TIE e empadronamiento, revisão jurídica de contrato, processo de pets, contratação de luz, água, gás e internet, serviço de mudança e assinatura em seu nome. Também não inclui caução, garantias ou aluguel, que são pagos por você a quem aluga.
Preferimos fazer uma coisa bem feita do que vender uma assessoria que tenta resolver tudo.
Conteúdo sobre aluguel
Ainda organizando a mudança? Comece por aqui.
Muito do que usamos no Home Finder está no blog e no canal, de graça.
Perguntas sobre o Home Finder
O Home Finder garante que vou conseguir um apartamento?
Não. O serviço é de busca e acompanhamento. A decisão final depende do proprietário, da imobiliária e de quem mais participa da análise da candidatura.
Preciso já estar na Espanha?
Não. Trabalhamos com quem ainda está no Brasil, com quem acabou de chegar e com quem está em hospedagem temporária em Valência.
Quando devo começar?
O ideal é iniciar a busca de 45 a 60 dias antes da data em que você precisa entrar no imóvel.
Preciso ter NIE para alugar?
Não necessariamente. Alguns proprietários e imobiliárias pedem, outros aceitam passaporte. Isso varia de caso a caso e é um dos pontos que avaliamos na análise.
Minha renda vem do Brasil ou sou autônomo. Dá para alugar?
Pode dar, mas exige mais preparo. Muitos proprietários preferem contrato de trabalho espanhol, então a forma de apresentar sua renda faz diferença. Na análise, dizemos com franqueza como vemos o seu perfil.
Posso procurar apartamento com pets?
Sim, mas as opções diminuem. Informe no formulário para que isso entre na estratégia desde o começo. Nós mesmos procuramos casa com dois gatos.
Quanto vou precisar ter para a entrada?
Depende do imóvel e do que o proprietário pede: fiança, garantias adicionais e o primeiro mês costumam ser pagos juntos, na assinatura. Vale separar esse valor além do orçamento mensal, e falamos sobre isso na análise. Esse valor é pago a quem aluga e não faz parte do Home Finder.
Vocês fazem visitas por mim?
A visita presencial de alguém do Entre Destinos não faz parte do pacote padrão. Coordenamos visitas presenciais feitas por você e as modalidades remotas oferecidas pela imobiliária ou pelo agente.
Vocês revisam o contrato ou cuidam de NIE, TIE e empadronamiento?
Não. O Home Finder não inclui assessoria jurídica nem migratória. É focado na busca e no acompanhamento do aluguel.
E se eu não encontrar um imóvel em 60 dias?
O período padrão termina após até 60 dias de busca ativa. É possível contratar uma extensão de 30 dias por €350, depois de revisarmos a estratégia juntos.
O que acontece depois que eu preencho o formulário?
Analisamos as informações e respondemos em até 72 horas. Se a busca estiver alinhada ao serviço, marcamos o próximo passo. Se não estiver, explicamos o porquê.
Sua mudança já tem decisões demais. Procurar casa sozinho não precisa ser uma delas.
Conte para a gente o que você procura. Vamos analisar sua busca e dizer com franqueza se conseguimos ajudar.
Quero analisar minha buscaFormulário de cerca de 5 minutos, abre em outra aba. Perguntamos sobre orçamento, renda, prazo e o que você procura. Sem compromisso de contratação.